Как купить

Ипотека Оплата 100% Материнский капитал Военная ипотека Рассрочка

15%

0 ₽

Стоимость недвижимости

1 000 000 ₽

Первоначальный взнос

4 769 384 ₽

Срок кредитования

25 лет

Часто задаваемые вопросы

Какой минимальный первоначальный взнос возможен по ипотеке?

Размер минимального первоначального взноса зависит от выбранных вами банка и программы кредитования. Как правило, минимальный первоначальный взнос начинается от 15%.

Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку?

Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
СНИЛС
заверенная копию трудовой книжки
справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка за текущий и предшествующий год)
свидетельство о браке

Этот же пакет документов необходимо предоставить по супруге/супругу

Возможно ли оформить ипотеку, не предоставляя документы о доходе?

Возможно, если вы являетесь зарплатным клиентом какого либо банка, либо ваш первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости квартиры.

100% - оплата

Покупая квартиру, многие совершают самую дорогостоящую покупку в своей жизни. Как выгодно, безопасно и удобно рассчитаться с застройщиком?

Оплата квартир в ЖК «Эталон» производится только после государственной регистрации договора долевого участия в строительстве на счет эскроу — самый безопасный и современный способ расчета с застройщиком.

При этом счет эскроу открывается на ваше имя и денежные средства будут находиться на нем до ввода дома в эксплуатацию!

Оплата на счет эскроу
Благодаря тому, что денежные средства вносятся на счет эскроу, вы можете быстро, выгодно и без рисков приобрести квартиру.

Часто задаваемые вопросы

Начисляются ли проценты на денежные средства, находящиеся на счете эскроу?

Нет, на средства, находящиеся на сете эскроу, проценты не начисляются.

Сколько стоит открытие счета эскроу?

Открытие и последующее обслуживание счета эскроу совершенно бесплатно.

Каким образом открывается счет эскроу?

Для открытия счета эскроу Застройщик предоставляет в Уполномоченный банк документы, содержащие информацию о предстоящей сделке. После этого Вам необходимо обратиться в любое удобное отделение данного банка с паспортом и на ваше имя будет открыт счет эскроу.

Какие документы необходимы для государственной регистрации договора долевого участия в строительстве?

Для проведения государственной регистрации Вам необходимо иметь паспорт, нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки либо брачный договор, а также оплаченная госпошлина за регистрацию договора.

Материнский капитал

Материнский капитал — это форма государственной поддержки российских семей с детьми при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка до 31 декабря 2021 года.

Материнский капитал можно полноценно использовать в качестве частичной оплаты стоимости квартиры при 100% оплате после бронирования, в качестве первоначального взноса при использовании ипотечного кредита и в качестве досрочного погашения ипотеки.

Оставить заявку

До 616 тыс.
максимальная сумма материнского капитала по ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать средства мат. капитала, если ребенку нет 3-х лет?

Если ребенку не исполнилось 3 года, средства материнского капитала могут использоваться в качестве первоначального взноса для ипотеки, либо могут быть направлены на досрочное погашение ипотечного кредита.
Если ребенку исполнилось 3 года, средства перечисляются без ипотечного кредита.

Меняется ли процентная ставка по ипотеке, если в качестве первоначального взноса использованы средства мат. капитала?

Нет, процентная ставка не меняется.

Какие документы дополнительно необходимо предоставить при использовании средств материнского капитала?

Дополнительно вам необходимо предоставить Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, Справку об остатке средств на сертификате, свидетельства о рождении детей.

Возможно ли использовать средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса при ипотечном кредитовании?

Да, средства мат.капитала можно использовать в качестве первоначального взноса.

Возможно ли использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий?

Да, средства материнского капитала можно направить на оплату стоимости/части стоимости квартиры.

Кто имеет право на материнский капитал?

Право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего
гражданство Российской Федерации, у следующих граждан РФ, независимо от места их жительства:

У женщины, родившей или усыновившей:

• второго ребёнка начиная с 1 января 2007 года
• третьего ребёнка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались
правом на дополнительные меры государственной поддержки
• первого ребёнка начиная с 1 января 2020 года

Военная ипотека

Военной ипотекой называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) — государственная программа, действующая с 2005 года и помогающая военнослужащим решить жилищный вопрос. Участниками системы могут стать все военнослужащие, заключившие свои контракты после 2005 года.

Часто задаваемые вопросы

Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?

Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.

Кто может получить военную ипотеку

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:

Профессиональные военные с первым контрактом о прохождении службы после 1 января 2005 года, которым присвоено первое воинское звание офицера;
Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года и прослужившие по контракту не менее 3 лет;
Офицеры, призванные на военную службу из запаса;
Военные, служащие по контракту и получившие звание офицера после 1 января 2008 года;
А также иные категории военных.

Другим надо подать рапорт на включение в реестр участников. Добровольное участие в военной ипотеке могут принять:

Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
Лица, окончившие военные вузы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года;
Мичманы и прапорщики, отслужившие более 3 лет на момент 1 января 2005 года;
А также иные категории, согласно ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ.

Право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

Что делать, если накопленных средств не хватает?

Если накопленных средств к моменту принятия решения о приобретения жилья не хватает, можно обратиться в банк для оформления военной ипотеки, используя накопленные средства как первоначальный взнос.

Можно ли приобрести квартиру на этапе строительства?

Участник накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) может использовать средства, учтенные на его именном накопительном счете, предоставленные ему по договору целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также для уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Рассрочка

Бывает так, что для оплаты квартиры не хватает совсем небольшой суммы, а брать ипотеку не хочется. В этом случае, Застройщик готов предоставить Вам рассрочку до конца строительства! Да-да! Рассрочка — удобный способ расчетов, позволяющий подстроить платежи под Ваши доходы.

Часто задаваемые вопросы

Доход носит сезонный характер. Возможно ли предоставление рассрочки в таком случае?

Каждая рассрочка рассчитывается индивидуально.
Платежи по рассрочке могут отличаться. Срок и размер платежей фиксируется в заключаемом договоре.

Под какой процент Застройщик предоставляет рассрочку?

Проценты за рассрочку не начисляются. Необходимо учитывать, что при наличии рассрочки незначительно увеличивается стоимость квартиры (зависит от срока рассрочки и размера первоначального взноса).

Требуется ли подтверждение дохода?

Нет, для заключения договора не требуется подтверждение дохода.

Какой минимальный первоначальный взнос необходим для получения рассрочки?

Застройщик предоставит Вам рассрочку, при первоначальном взносе от 30%.